Nga：市建局对城市安全和宜居条件至关重要

八打灵查亚：Nga Kor Ming表示，拟议的《城市重建法案》（URA）对于振兴和保护城市地区是必要的，为城市居民创造更安全、更宜居的条件。

根据住房和地方政府部长的说法，市建局包括几个关键要素：城市重建、更新、振兴和保护。

他说：“现时，重建失修楼宇须获得业主百分之百的批准，而审批时间最长可达10年。”我们不能等到不安全的建筑物倒塌才采取行动。”

他说，虽然城市更新指导方针自2012年以来就存在，但马达尼政府是第一个采取具体步骤实施的政府。

将于今年晚些时候提交的《市区重建条例草案》建议，楼龄不足30年的楼宇的业主同意门槛为80%，楼龄超过30年的楼宇则为75%。

对于被认为不安全或废弃的建筑，需要简单多数（51%）才能批准出售。

为了解决对中产阶级化、低收入居民流离失所和开发商潜在土地掠夺的担忧，Nga向公众保证，他的部门仍然愿意听取建议，与利益相关者进行了74次接触会议。

他举了一个例子，一位寡妇在上世纪90年代以每套不到4.5万令吉的价格在甘榜克林钦购买了两套PKNS。

Nga说，在2015年的重建项目之后，她收到了两个更大的替换单位，现在每个价值44.9万令吉。

他还提到了Razak大厦1号的成功重建，所有业主都同意该项目。

Nga说：“根据我们的开放政策，该部欢迎建设性的反馈，但我们必须避免不负责任的政治行为。”他强调，市建局将使所有城市居民受益，同时确保马来西亚城市基础设施的可持续性。

Titiwangsa国会议员拿督斯里Johari Abdul Ghani也是种植园和商品部长，他说他支持市建局，理由是吉隆坡的土地供应有限。

“许多楼龄超过40年的房屋都很小，线路和卫生问题都过时了，还有没有电梯的五层公寓，住着老年人。

他说：“市建局可以推动重建，但不应偏向只留下一小部分单位作公营房屋的高端项目。”原来的土地所有者一定不要觉得被骗了。”

乔哈里强调，这些地区应该留给城市贫民，因为B40工人需要在工作地点附近安家。

他表示，公共住房不应被拥有专属入口的豪华开发项目所取代，这将使低收入居民边缘化。

Johari补充说，像城市发展局这样的政府机构应该监督这一过程，而不是允许商业开发商优先考虑利润而不是社会责任。

为了解决土著居民流离失所的问题，佐哈里建议重新开发应该容纳不断增长的家庭。

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